Τι κάνει αυτός ο υπολογιστής

Ο υπολογιστής υποθηκών εκτιμά πόσο θα μπορούσε να κοστίσει ένα δάνειο κατοικίας κάθε μήνα και κατά τη διάρκεια της πλήρους διάρκειας. Συνδυάζει το ποσό του δανείου, το επιτόκιο και τη διάρκεια αποπληρωμής, και στη συνέχεια σας επιτρέπει να προσθέσετε κοινά έξοδα στέγασης όπως φόρο ακίνητης περιουσίας, ασφάλιση ιδιοκτητών και τέλη HOA.

Τι να εισάγετε

Ξεκινήστε με την τιμή του σπιτιού, επιλέξτε αν η προκαταβολή σας είναι σταθερό ποσό ή ποσοστό, στη συνέχεια εισάγετε το ετήσιο επιτόκιο και τη διάρκεια του δανείου σε χρόνια. Προαιρετικές τιμές φόρου, ασφάλισης και HOA σας βοηθούν να μεταβείτε από μια γυμνή εκτίμηση δανείου σε μια πιο ρεαλιστική μηνιαία δαπάνη στέγασης.

Πώς υπολογίζεται η εκτίμηση

Το κεφάλαιο και το ενδιαφέρον υπολογίζονται με τον τυπικό τύπο δανείου που αποπληρώνεται. Ο υπολογιστής στη συνέχεια διανέμει τον ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας και την ετήσια ασφάλιση σε μηνιαία ποσά, προσθέτει τυχόν μηνιαία τέλη HOA και δείχνει την συνδυασμένη πληρωμή μαζί με το συνολικό ενδιαφέρον και την εκτιμώμενη συνολική πληρωμή κατά τη διάρκεια της διάρκειας του δανείου.

Σημαντικοί περιορισμοί

Αυτό το εργαλείο παρέχει μια εκτίμηση, όχι μια προσφορά δανειστή. Οι πραγματικές πληρωμές υποθηκών μπορεί να διαφέρουν λόγω κλεισίματος, ιδιωτικής ασφάλισης υποθηκών, προσαρμογών καταθέσεων, φόρων που αλλάζουν με την πάροδο του χρόνου, κλειδώματος επιτοκίων και τελών που σχετίζονται με τον δανειστή. Χρησιμοποιήστε το για προγραμματισμό και σύγκριση, στη συνέχεια επιβεβαιώστε τους τελικούς αριθμούς με τον δανειστή ή τον οικονομικό σας σύμβουλο.