Apa yang dilakukan kalkulator ini

Kalkulator Hipotek memperkirakan berapa banyak pinjaman rumah dapat biaya setiap bulan dan selama jangka waktu penuh. Ini menggabungkan jumlah pinjaman, suku bunga, dan jangka waktu pembayaran, kemudian memungkinkan Anda menambahkan biaya perumahan umum seperti pajak properti, asuransi pemilik rumah, dan biaya HOA.

Apa yang harus dimasukkan

Mulailah dengan harga rumah, pilih apakah uang muka Anda adalah jumlah tetap atau persentase, lalu masukkan suku bunga tahunan dan jangka waktu pinjaman dalam tahun. Nilai pajak, asuransi, dan HOA opsional membantu Anda bergerak dari perkiraan pinjaman yang kosong ke biaya perumahan bulanan yang lebih realistis.

Bagaimana perkiraan dihitung

Pokok dan bunga dihitung dengan rumus pinjaman amortisasi standar. Kalkulator kemudian menyebarkan pajak properti tahunan dan asuransi tahunan menjadi jumlah bulanan, menambahkan biaya HOA bulanan, dan menunjukkan pembayaran gabungan bersama dengan total bunga dan total yang diperkirakan dibayar selama jangka waktu pinjaman.

Batasan penting

Alat ini memberikan perkiraan, bukan kutipan pemberi pinjaman. Pembayaran hipotek yang sebenarnya dapat bervariasi karena biaya penutupan, asuransi hipotek pribadi, penyesuaian escrow, pajak yang berubah seiring waktu, penguncian suku bunga, dan biaya spesifik pemberi pinjaman. Gunakan untuk perencanaan dan perbandingan, kemudian konfirmasi angka akhir dengan pemberi pinjaman atau penasihat keuangan Anda.