Cosa significa ammortamento

L'ammortamento è il rimborso graduale di un prestito attraverso pagamenti ricorrenti. Ogni pagamento contiene solitamente due parti: l'interesse addebitato sul saldo residuo e il capitale che riduce ciò che devi ancora.

Come questa calcolatrice stima i pagamenti

Inserisci l'importo originale del prestito, il tasso annuale e il termine del prestito, quindi scegli con quale frequenza vengono effettuati i pagamenti. La calcolatrice applica la formula standard di ammortamento a pagamento costante per stimare il pagamento programmato per ciascun periodo.

Perché i pagamenti extra sono importanti

I pagamenti extra opzionali vanno direttamente al capitale dopo che ogni addebito di interesse del periodo è coperto. Questo riduce il saldo più rapidamente, abbassa l'interesse totale e può accorciare il numero di pagamenti necessari per raggiungere zero.

Limitazioni importanti

Questo strumento si concentra solo sul calcolo del prestito ammortizzato di base. Non include tasse, assicurazioni, escrow, commissioni, tassi di interesse variabili, pagamenti in ritardo o regole di arrotondamento specifiche del prestatore, quindi considera il risultato come una stima di pianificazione piuttosto che un preventivo contrattuale.