Sobre
Entenda como amortização, juros e custos fixos da moradia formam a parcela.
O que esta calculadora faz
A calculadora de financiamento imobiliário estima quanto o financiamento vai custar por mês e no prazo total. Ela combina valor financiado, taxa de juros e prazo, e deixa você somar custos da moradia, como IPTU, seguro residencial e condomínio.
O que preencher
Comece pelo valor do imóvel, escolha se a entrada é um valor fixo ou um percentual e informe a taxa de juros anual e o prazo em anos. IPTU, seguro e condomínio (opcionais) deixam a estimativa mais perto do custo mensal real da moradia.
Como a estimativa é calculada
Amortização e juros seguem a fórmula padrão de parcelas fixas. Depois, a calculadora divide o IPTU e o seguro anuais em valores mensais, soma o condomínio e mostra a parcela total, o total de juros e o total estimado pago no prazo.
Limitações importantes
Isto é uma estimativa, não uma proposta do banco. A parcela real pode mudar por custos de cartório e ITBI, seguros obrigatórios, impostos que sobem com o tempo e tarifas de cada banco. Use para planejar e comparar e confirme os números com o banco ou um consultor financeiro.