Calculateur de prêt immobilier

Ce que fait ce calculateur

Le calculateur de prêt immobilier estime le coût de votre crédit par mois et sur toute la durée. Il combine montant, taux et durée, et vous permet d'ajouter les frais du logement : taxe foncière, assurance habitation et charges de copropriété.

Que saisir

Commencez par le prix du bien, choisissez un apport en montant fixe ou en pourcentage, puis saisissez le taux d'intérêt annuel et la durée en années. La taxe foncière, l'assurance et les charges (facultatives) rapprochent l'estimation du coût mensuel réel du logement.

Comment l'estimation est calculée

Le capital et les intérêts sont calculés avec la formule standard des échéances constantes. Le calculateur répartit ensuite la taxe foncière et l'assurance annuelles sur chaque mois, ajoute les charges de copropriété et affiche l'échéance totale, le total des intérêts et le coût total estimé sur la durée du prêt.

Limites importantes

C'est une estimation, pas une offre de prêt. La mensualité réelle peut varier selon les frais de notaire, l'assurance emprunteur, les taxes qui évoluent, le taux garanti et les frais propres à chaque banque. Utilisez-la pour planifier et comparer, puis confirmez les chiffres avec votre banque ou un conseiller.